Contratto a termine tra privati

Salve,
stavo accingendomi all'acquisto di un mostro (come avrete letto anche in VIVERE IL MONSTER) peccato che le vocine nel cervello mi hanno detto che devo andare con calma, fatto sta che però ho trovato un'ottima offerta (monster 620 2003 con 14.000km e completamente tagliando a 1.700€ compreso passaggio) che non volevo lievitasse o addirittura scomparisse quando, in giugno avrei la disponibilità per prenderla.

Sono qui a chiedervi se avete mai affrontato un contratto tra privati, come funziona per renderlo un documento di ACCONTO a tutti gli effetti e non rischiare di perdere la somma (in realtà sono abbastanza tranquillo, la caparra è stata chiesta da me e lui mi ha detto che nel contratto potrebbe anche non inserire che, in caso di rescissione del contratto, la caparra rimane a lui).

Insomma info , esperienze, modelli e procedure ?