officina a noleggio.. che ve ne pare?

sono ormai parecchi anni che mi ritrovo con un capannone vuoto...
quindi, visto che di inquilini neanche l'ombra stavo valutando delle alternative.

gran parte dello spazio lo utilizzerei come deposito camper e camion, ho un amico che vorrebbe prendersi una porzione di questo spazio per aprire un gommista, e quindi mi piacerebbe affiancargli una piccola officina attrezzata da affittare ad ore.. in modo da poter permettere agli appassionati di moto e auto di seguirsi personalmente la manutenzione.. oppure di permettere a qualche ragazzo appassionato di meccanica di poter fare dei lavoretti a conoscenti ed amici in un ambiente attrezzato senza doversi accollare tutti i costi per farsi un'officina.
a questa affiancherei anche un negozietto di materiale di consumo, qualche accessorio.. e magari qualche impianto per il lavaggio.

come vi sembra come idea?
voi ci andreste in un posto del genere?
consigli?

consigli?

metti a budget anche un metal detector da mettere all'uscita.... nel giro di qualche mese ti ritroveresti con metà degli attrezzi.....

mettici anche un lavaggio self service

niente male come idea!!

vai di lavaggio self service (sempre che stia in 1a linea rispetto alla strada altrimenti) per l'officina a noleggio la vedo dura con tutte le mano leste che ci sono in giro.

beh si, quello è un problema a cui sto cercando soluzione...

dai, con tutte le tegnologie che ci sono una soluzione si trova

"The Day After Tomorrow":

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mettici anche un lavaggio self service

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mettici anche 2 ragazze in bikini!

E come gestisci i tempi di noleggio?

Mi spiego: se affitti la tua officina ad un cliente x 1gg e nell'arco di un giorno non finisce il lavoro e deve lasciare l'officina ad un altro cliente, cosa fa?la moto mezza smontata come la finisce??

apri un sexy shop

per esperienza in ditta da me dove spariscono anche le cose sotto chiave...direi che questo è un provblema, se trovi una zoccola lavamoto è una buona idea direi pero che serve un cartellone sulla statale sapendo dove è nascosto il capannone e un buon meccanico con le palle,io a fine anno cambio lavoro, eventualmente tieneimi presente, anche se come ben sai  avrei puntato ad aprire in zona montecarlo

eh si, però il capannone non ce l'ho a montecarlo e sinceramente ti vedrei sprecato in un'officina.. oh, poi se vuoi hai i portoni spalancati... questo devi deciderlo solo tu.
il capannone è un po' imboscato, ma è sempre su una strada molto trafficata che va direttamente sulla statale per malpensa.. con un paio di cartelloni e pubblicità si risolve il problema.. tra l'altr li di fianco hanno appena aperto un locale serale


ottima l'osservazione sui tempi del noleggio..
devo ancora pensare a tutto, è solo un'idea nata ieri perchè non ce la faccio più a vedere quella che era l'azienda di famiglia cadere rovinosamente.. senza dover spendere capitali per sistemarlo (ricordo che gran parte del capannone resterebbe adibito a magazzino)

la zoccola che lava le moto.... ok per una manifestazione... dopo sarebbe meglio pensare ad un motel

e comunque simone, potrebbe essere un'idea anche per te...
c'è un'officina a disposizione, ti programmi gli appuntamenti come vuoi e vedi se ti piace, se può rendere abbastanza.. e poi decidere se vuoi aprire altrove, se restare, se vendere banane ai caraibi...

considera che hanno chiuso il ducati service vicino e in zona non c'è molto..

poi da quando sono piccolo sogno anche un bel negozio di bici.. e facendo un giro stamattina (domenica) mi sono reso conto di quanto potrebbe funzionare...
è pieno di ciclisti con bici che costano come un monolocale e i ciclisti che conosco io fanno veramente pena!

in svizzera esiste di già e da un po di tempo..
diciamo che la spesa è inferiore a qualsiasi altra soluzione, eppoi c'è un mecca che controlla e ti da una mano, se davvero non dovesse andare (a prezzi modici).
eppoi per i pezzi di ricambio te li ordinano loro e paghi il prezzo "officina" + 15% di commissione (alla fine risparmi un bel po!).
se non finisci puoi pagare un supplemento e rimanere la notte, dormendo dentro o fuori hihihi
ti potresti mettere d'accordo con un affitta auto e magari risolvi il problema dell'uno o l'altro!

penso che il controllo dei pezzi sia rapido se tutto è messo in uno di quei carrelli apposta, che hanno i mecca. 2 minuti e via..

il link del sito di un posto simile (che puoi tradurre online, purtroppo è in tedesco) è
http://www.do-it-yourself-garage.ch/

un saluto
spirit

figata!
grazie!!
e lavora o no?

"Monster Portami Via...":

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e comunque simone, potrebbe essere un'idea anche per te...
c'è un'officina a disposizione, ti programmi gli appuntamenti come vuoi e vedi se ti piace, se può rendere abbastanza.. e poi decidere se vuoi aprire altrove, se restare, se vendere banane ai caraibi...

considera che hanno chiuso il ducati service vicino e in zona non c'è molto..

poi da quando sono piccolo sogno anche un bel negozio di bici.. e facendo un giro stamattina (domenica) mi sono reso conto di quanto potrebbe funzionare...
è pieno di ciclisti con bici che costano come un monolocale e i ciclisti che conosco io fanno veramente pena!

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AEM anonima elaborazioni moto e mountain bike

soloroba da oreficeria

il capannone ce l'ho anche io che da su statale eventualmente..gia lo sai...manca solo un pirla che finanzi  ahahahahahaha

Buona l'idea ma per sapere se la cosa può avere successo facciamoci questa domanda, il meccanico della domenica che vuole provare a cambiare olio e filtri pagherebbe xxx euro per noleggiare un posto super attrezzatissimo dove si potrebbe aprire un motore e rimontarlo oppure arrangiarsi nel box di casa!?!? se non ha il box vuoi che non vada da un amico con il box?!?! Io ti dico di puntare su un'officina gestita da un ragazzo appassionato che sappia fare il suo lavoro, con molti contatti e che non è un cacciaballe ma mette in pratica quello che dice.
Senza dubbio potresti pensare al fatto di creare una coop per l'officina in comunione dei soci (non è il mio campo ma mi sembra ci sono agevolazioni dal lato fiscale) potendo così avere prezzi più concorrenziali perchè risparmi sulle tasse.
Avverti quando apri che vengo a trovarti.

beh, il fatto che esiste una cosa simile in svizzera dove danno la possibilità ai clienti di ordinare i ricambi a prezzi scontati mi ha aperto nuovi orizzonti!

cavoli, vuoi mettere il risparmio che si potrebbe avere?

in periodi di ristrettezza poi... magari salta fuori qualche ragazzo disoccupato che ci può guadagnare qualcosa...
e intanto io non ho costi per il personale.

x simone: so che ce l'hai anche tu il capannone, ma visto che ho il mio vuoto.. se finanzio, lo faccio per me

calcola che in svizzera funziona abbastanza bene, anche se qui il box o il parcheggio coperto ce l'ha quasi ognuno.
il punto è questo: andare da un mecca ti costa sui 120 franchi l'ora piu i pezzi al 100%,
comprarti i pezzi e montarli per conto tuo è possibile, ma non hai lo sconto e per di piu' è scomodo da morire!
non hai le chiavi o il ponte per alzare la macchina ecc

prova a smontare un alternatore su una punto vecchia oppure un'asse senza il ponte, poi capisci che un lavoro di 2 ore puo' farti perdere un fine settimana!
si puo fare, ma alla fine perdi tempo e soldi..

per me il problema è piuttosto il controllo del locale. Hai due opzioni:

- affitti una parte ad un gommista, a cui fai un prezzaccio e lui controlla prima e dopo gli appuntamenti, che tutto sia a posto
- trovi un disoccupato, che prende a suo nome il funzionamento dell'officina e che prende una parte dei guadagni quale salario

Altrimenti devi mettere tutto in quei carrelli da meccanico e ne metti un paio a disposizione e li fai per es. ritirare dal gommista e riportare quando hanno finito.
Il controllo in questo caso è piu rapido e facile!

Cmq quel che ci vorrebbe è un ponte da meccanico per poter alzare un'auto e la possibilità di alzare la moto tramite una carrucola e/o un ponte da moto.

Fatti un calcolo di quali investimenti ci vogliono e quanto dovresti chiedere per poter guadagnarci qualcosa..

spirit

la cosa è difficile, anche se lasci li uno a controllare, che fa dopo ogni prenotazione e prima di quella nuova deve fare la spunta di tutte le chiavi inserti ecc ecc, si perde troppo tempo. A meno che non tieni li uno che fa il cane da guardia e ti tiene d'occhio mentre lavori... oppure più semplicemente si prendono + carrelli assortiti per gli attrezzi, lo si consegna al cliente, lui lo riconsegna a qualcuno a fine turno. A quello che arriva si da un nuovo carrello a posto. COn calma si controlla che ci sia tutto e in caso si addebita su carta di credito (essenziale per prendere a noleggio il carrello) il tutto. E anche vero che si potrebbe contestare l'addebito... cosa da verificare. Altra soluzione ragazza/ragazzo reception che ti consegna il materiale che richiedi e lo riprende in consegna e ti contesta subito l'ammanco. Le sue mansioni sarebbero di gestire gli appuntamenti, consengna/controllo attrezzature, pagamenti e gestire il magazzino dei ricambi.

e qui vediamo subito la differenza tra italia e svizzera

alla fine se uno sistema le cose nel carrello al proprio posto o sulla parete di attrezzi il controllo è abbastanza rapido..

spirit, tu sai per caso quanto chiedono? anche se i prezzi da da italia a svizzera cambiano..

l'idea non è male, nelle mie elucubrazioni mentali avevo voglia di aprire un centro polivalente, con annesso pub con tavolini che fungono da vetrina per parti speciali, un negozietto di accessori e ricambi che latitano(soprattutto i secondi) ed un piccolo box attrezzato per noleggio, io l'ho visto e usato in inghilterra da mio cugino anni orsono, era specifico per moto, era pero' ricavato in un angolo di un officina regolarmente in funzione e pagavi un tot all'ora e ti dava il carrello degli attrezzi. Ora non ricordo se controllavano particolarmente, mi ricordo invece che il quel caso di cambio olio alla mito, dovemmo pagare un extra per lo smaltimento dell'olio e i filtri.

Non so quando rendesse al tizio, però la gente che ne usufruiva non era poca, sembrava un ambiente molto familiare(strano per l'inghilterra), dove sto meccanico elargeva consigli o dava anche una mano per lavori piu' complicati.............

secondo me se studiata bene è una cosa che forse non fa diventare ricchi, ma dovrebbe funzionare.

p.s. ovviamente se ci mettiamo due zoccolone che lavano la moto i clienti aumentano........edhhieihiehie

Se non sbaglio Vonoroff ha fatto la stessa cosa proprio li a Milano si e' preso uno spazio in un lavaggio per moto e fa officina la dentro affittando anche a chi vuole fare da solo ...informati e vedi come gli va

E' vero ecco l'indirizzo http://www.motosplash.it/home.htm

Per la munti attività (unire anche un bar) da un punto di vista economico/fiscale potrebbe dare qualche rogna, o tieni le due entità separate (bar e officina) oppure avendo un bar-officina si hanno più casini che altro. Anche problemi si potrebbero avere da un punto di vista sanitario (hccp + normativa speciale per gli agenti inquinanti uscita questanno)

"Pc@zz@":

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E' vero ecco l'indirizzo http://www.motosplash.it/home.htm

Per la munti attività (unire anche un bar) da un punto di vista economico/fiscale potrebbe dare qualche rogna, o tieni le due entità separate (bar e officina) oppure avendo un bar-officina si hanno più casini che altro. Anche problemi si potrebbero avere da un punto di vista sanitario (hccp + normativa speciale per gli agenti inquinanti uscita questanno)

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no infatti, il bar lo lascerei perdere.. troppe norme, bisogno di manodopera...
ecco si, una roba tipo motosplash sarebbe perfetta! ecco, ci fosse anche un voronoff sarebbe meglio